1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
青梅市
27.6万円/㎡
前年比-7.1%
ダイアパレスグランデージ東青梅III
東京都青梅市東青梅一丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩4分
1996年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 79.35㎡の場合
相場
2,688万円
33.9万円/㎡
1,761
2,379
2,998
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜2,998万円
30.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレスグランデージ東青梅III
2,890万円（36.4万円/㎡）/ 8階 / 79.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 2,890万円 | 36.4万円 | 8階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,990万円 | 37.7万円 | 8階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 38.8万円 | 8階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,780万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ダイアパレスグランデージ東青梅III 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,890万円 | 36.4万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/15 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、青梅市では7.1%下落しています。